欢迎使用我们的在线房贷计算器工具！这个工具帮助你计算在申请商业贷款时，根据不同的还款方式（等额本金和等额本息），每个月的还款金额、总利息以及总还款额。

主要功能：

• 等额本金计算： 计算每个月偿还的本金相同，而利息逐月递减的还款方式。
• 等额本息计算： 计算每个月偿还的金额相同，包括本金和利息的综合还款方式。
• 总利息与总还款额： 计算整个贷款期间内需支付的总利息和总还款金额，帮助你全面了解贷款成本。

商业贷款：

1. 商业贷款是用于补充企业流动资金的贷款，通常为短期贷款，一般为9个月到1年，但也有少量中长期贷款。它是商业银行贷款的主要组成部分。

2. 在个人住房贷款方面，商业贷款是银行为城镇居民提供的贷款，帮助购买自用住房。它按照法定贷款利率执行，各大商业银行如建设银行、农业银行等均提供此项业务，申请程序基本相同。

3. 请注意，本工具提供的结果仅供参考。房贷还款涉及复杂的利息计算和合同条款，建议在使用本工具之前咨询专业的金融顾问或与贷款机构直接沟通，以获得准确的建议和计算结果。